L'immobilier et les voitures

Là je te livre un truc que peu de gens savent. Tu peux acheter et revendre 1 à 2 maisons par an sans être marchand de biens (le statut de ceux qui font ça à la chaîne, avec plus d'impôts et de paperasse). Une ou deux par an, pas tous les ans, tu restes un simple particulier. Et sur une maison, le bénéfice est gros.

Pas besoin de gros travaux. Souvent tu tonds, tu peins, tu mets trois rosiers, et tu revends avec 30, 40, 50, parfois 100 000 euros de plus-value sur une maison ordinaire. Sans société, sans être marchand de biens, tant que ce n'est pas répétitif.

Le même principe marche avec les voitures, environ 5 par an en simple particulier. Moi, plus jeune, je suis belge et je vivais en France : j'achetais des voitures en Belgique, en état showroom, propres, qui valaient 2 à 3000 euros de moins qu'ici. Je les faisais venir, je changeais la plaque, et je me faisais dans les 1000 euros par voiture. Deux ou trois par an, en plus du reste, ça mettait du beurre dans les épinards. Même flair, autre produit.